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Gestionamos tu piso

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Rookie In Town ofrece un servicio global de alquiler que cubre todo el proceso y sus necesidades como propietario. La idea es ofrecer un asesoramiento específico, así como el apoyo necesario para que no tengas que preocuparte por nada. Nosotros nos encargaremos de todo: buscaremos a los inquilinos, formalizaremos los contratos, gestionaremos los cobros y atenderemos cualquier incidencia durante toda la estancia, con los vecinos y la comunidad. 

Nuestro objetivo es aportar un servicio de calidad, poniendo a tu disposición nuestra experiencia y a un equipo de profesionales dispuestos a velar siempre por tus intereses y por mantener tus activos en condiciones óptimas.

Alquila tu piso de forma segura y como más te interese

Si no se escoge bien, poner un piso en alquiler puede ser una aventura llena de imprevistos, y preocupaciones. Por eso es conveniente que antes de hacerlo valores todas las opciones que hay en el mercado. 

Nuestro equipo te va a asesorar sobre las diferentes opciones en las que somos especialistas. Contamos con una amplia experiencia gestionando inmuebles y pisos para su alquiler tanto en Madrid como en Valencia. Los datos nos avalan, ya gestionamos casi 300 activos de unos clientes cada vez más satisfechos que nos eligen, y recomiendan, como la mejor opción para gestionar sus activos.

¿Qué opciones me ofrecéis?

Actualmente gestionamos dos modalidades de alquiler. Puedes destinar tu vivienda al alquiler tradicional amparado bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos, o puedes alquilarla por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales. Son dos modalidades diferentes que ofrecen distintas ventajas. Nosotros te ayudaremos a decidir cuál te interesa más. 

  • Alquiler tradicional

Si te decides por el alquiler tradicional estás apostando por un alquiler de larga duración, donde la rotación será más baja y los inquilinos, si se hace una buena selección, darán pocos problemas. Es una opción en donde te aseguras más tranquilidad y estabilidad al tratarse de una demanda continua, al fin y al cabo, todos buscamos un hogar donde vivir. 

Rookie In Town, con su modelo de gestión global del alquiler, te ayudará a poner tu piso en alquiler en las mejores condiciones para competir en el mercado. Te vamos a asesorar sobre la adecuación de la vivienda si lo necesita, sobre los precios y el perfil de inquilinos más adecuados. Durante la estancia nosotros nos encargaremos de atender el check in, la entrega de llaves, los cambios de titularidad de los suministros, el depósito de la fianza, cobros, incidencias y revisión de la vivienda al finalizar el contrato para volver a recibirla en las mejores condiciones. No tendrás que preocuparte por nada. 

  • Alquiler por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales

La otra modalidad es el alquiler por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales. En este caso, la rotación es más alta ya que en la mayoría de las ocasiones, estos alquileres están sujetos a las fechas de los cursos académicos. Se trata de un alquiler más rentable y que ofrece una mayor disponibilidad de la vivienda para el propietario porque los contratos se firman por estancias no superiores a doce meses. 

Desde Rookie In Town colaboramos con numerosas entidades dentro del sector educativo. Por eso nuestros índices de ocupación son tan elevados durante los 12 meses del año. Nuestro equipo se encargará de atender las llegadas de los estudiantes, y toda la estancia, además les podemos atender en inglés y francés. Durante ese tiempo ofreceremos servicios de limpieza y mantenimiento, gestión de cobros y control de los gastos de consumo. Estaremos disponibles 24/7 para atender cualquier incidencia que pueda surgir y tramitar las medidas oportunas en cada caso. No tendrás que encargarte de nada, ni atender ninguna incidencia. Nuestro trabajo será que tú solo tengas que preocuparte de disfrutar de la rentabilidad que ofrece este modelo.

¿Qué ventajas tiene alquilar con Rookie In Town?

En cualquiera de las dos modalidades te ofreceremos un gran escaparate online a través de nuestra plataforma, y de otras con las que colaboramos, para darle la mayor difusión posible y asegurarte la máxima ocupación posible durante todo el año. 

Te vamos a ofrecer una gestión transparente. Tendrás acceso a tu cuenta como propietario en nuestra plataforma. Desde allí podrás consultar en tiempo real el estado de los activos, los contratos firmados y las fechas de estancia, pagos y gastos… Además, podrás comunicarte con nosotros para trasladarnos cualquier duda que tengas. Podrás consultar los informes dónde reflejamos la evolución de tus ingresos y gastos, la rentabilidad y su evolución. Toda esta información la tendrás a tu disposición en cualquier momento desde cualquier dispositivo electrónico. 

¡Se acabaron los papeles! Gracias a nuestra innovadora plataforma online podrás firmar tus contratos digitalmente y con plena validez legal. No tendrás que desplazarte para la firma, ni guardar infinidad de papeles o carpetas. Tendrás acceso a todos los documentos en PDF para lo que necesites.

Además, vas a contar con un equipo de profesionales volcados en ti y en tus inquietudes como propietario. Siempre tendrás una persona a la que poder dirigirte, y siempre te vamos a ofrecer una atención personalizada. Hay trabajos que la tecnología no puede realizar, por eso nosotros contamos con los mejores profesionales para cubrir y garantizar una gestión global del alquiler, de verdad.

Nuestro equipo te ofrecerá un servicio profesional y diseñado para cubrir todos los pasos de un alquiler.

Nuestra gestión del alquiler incluye:

Plataforma Online

Olvídate de papeles, contratos y visitas al piso para firmar. Desde nuestra plataforma podrás firmar digitalmente la documentación, revisar el estado de tus activos, contratos, pagos y gastos

Interiorismo y puesta a punto del piso

Desde pintura, fontanería y electricidad hasta servicio de homestaging

Gestión de reservas

Optimización de las fechas de reserva para garantizarte la máxima ocupación

Gestión de los cobros

Gestionamos el cobro de los alquileres y controlamos los gastos de consumo

Gestión de check in/out

Nos hacemos cargo de todas las llegada y salidas de los inquilinos

Limpieza y Mantenimiento

Realizamos todo tipo de mantenimientos preventivos y reactivos para el óptimo mantenimiento de la vivienda durante el alquiler

Asesoramiento Legal y fiscal

Te asesoramos en todos los trámites legales y fiscales relacionados con el alquiler y la propiedad horizontal

Queremos que nuestros propietarios disfruten de un alquiler seguro, facilitándole los trámites y ofreciendo todos los servicios necesarios. 

Nuestros dos objetivos fundamentales de la gestión global del alquiler son rentabilizar el alquiler y el mantenimiento en buen estado del activo. En definitiva, nuestra principal misión es cuidar de sus activos y que usted pueda despreocuparse totalmente de su gestión.

¿Os podéis encargar de la gestión de un edificio completo?

Al contar con un equipo multidisciplinar te ofrecemos la posibilidad de llevar la gestión de las zonas comunes de los edificios (limpieza, mantenimiento, control de las supervisiones periódicas de elementos comunes como trasteros, ascensores, cuartos de basuras, extintores…). Además, llevaremos la comunicación con todos los inquilinos y te asesoraremos sobre la necesidad de mejoras en las zonas comunes para la revalorización del activo. 

Además, desde nuestra plataforma online podrá informarse al momento sobre el curso de las incidencias, y cualquier otro dato que pueda ser de tu interés. 

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